Ремонт квартири під ключ в Києві від компанії W2Studio – це оптимальне рішення для власників міської та заміської нерухомості, які бажають отримати комплексні послуги від професіоналів без пошуку декількох підрядників і зайвого головного болю.
У процесі ремонту: від прийому замовлення до повної здачі об’єкта, будівельна компанія бере на себе максимум зобов’язань по організації і проведенню робіт – це дозволяє виконати запланований робіт в мінімальний час з високою ефективністю, практично не відволікаючи власника квартири від його повсякденному житті.
Ремонт квартир під ключ – етапи рабіт
Якісний ремонт квартири під ключ передбачає тільки комплексний підхід з боку будівельної компанії, яка повинна враховувати особливості конкретного об’єкта і індивідуальні побажання замовника.
Основні етапи рабіт:
Розробка дизайну проекту квартири:
Після звернення замовника, проводиться співбесіда. В процесі обговорення, визначаються ключові моменти майбутнього проекту. Фахівці з’ясовують вимоги і побажання по плануванню, обробці і оснащення приміщень. Вони визначають можливість реалізації поставлених завдань, а також пропонують власні рішення.
Проводиться обмір приміщень, що дозволяє створити тривимірну модель квартири, для візуалізації розглянутих рішень. Виконується узгодження планів демонтажних / монтажних робіт, вибір будівельних та оздоблювальних матеріалів, планів розміщення сантехнічного обладнання, проводки для підключення побутової техніки, а також меблів і декоративних елементів.
На етапі розробки проекту складається деталізований кошторис, що враховує вартість матеріалів і самих робіт під ключ. Також узгоджуються терміни виконання всіх етапів проекту.
Демонтаж та встановлення перегородок
Виконується демонтаж покриттів і комунікацій, вивозиться будівельне сміття, встановлюються нові перегородки;
Придбання і доставка будматеріалів
За заздалегідь узгодженим кошторисом, здійснюється купівля та доставка будматеріалів на об’єкт, також фахівці привозять необхідний інструмент;
Чорнові роботи
Фахівці вирівнюють стіни, підлоги, стелі. Проводиться монтаж інженерних систем і комунікацій (водопостачання, каналізації) прокладається електропроводка, опалення. Виконується оштукатурювання, установка гіпсокартонних конструкцій та стяжка підлоги;
Монтажні роботи
Встановлюються підвіконня, радіатори опалення, міжкімнатні двері, а також інші конструкції (залежить від початкового дизайн проекту квартири);
Чистова обробка
Виконуються остаточні оздоблювальні роботи: штукатурка, фарбування, декорування каменем або обклеювання шпалерами стін, укладання підлогових покриттів, монтаж освітлювального обладнання, установка плінтусів, монтаж сантехнічного та мікрокліматичного обладнання, прибирання залишків сміття і його вивезення;
Встановлення побутової техніки та меблів
Після завершення активної фази оздоблювальних робіт і підключення комунікацій, встановлюються меблі і побутова техніка: збірка і монтаж кухонь, шаф-купе, прихожих, спалень і т.д. Кухонна раковина, ванна, душова кабіна, туалет, підключаються до водопостачання і каналізації.
Залежно від індивідуальних особливостей кожного проекту, етапи реалізації та перелік послуг, що надаються можуть змінюватися.
Як ми працюємо
Всі роботи виконуються за договором і виключно в терміни. Наша компанія дає гарантію на ремонт в 1 рік.
У чому переваги ремонту квартир під ключ
Вирішивши зробити ремонт квартири під ключ, замовник отримує відразу кілька переваг. До основних відносять:
- Підряд виконує одна будівельна компанія, яка бере на себе всі зобов’язання і відповідальність: від моменту проектування до здачі об’єкта – вона не може перекласти вину на інших підрядників за низьку якість робіт або невідповідність будматеріалів;
- Економія часу для замовника – всі деталі обговорюються ще на етапі проектування, решта виконуються без його участі;
-
Фіксована вартість, а також відсутність простоїв будівельників.
Ремонт під ключ – оптимальне рішення для власників житла, які бажають отримати якісний результат з мінімальною участю.
Вартість ремонту квартири під ключ – ціна
Вторинний ринок
КАПІТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
від 6800 грн/м2
Новобудова
РЕМОНТ “ПІД КЛЮЧ”
від 7600 грн/м2
Новобудова
ЕЛІТНИЙ РЕМОНТ КВАРТИРИ
від 9500 грн/м2
| ВИД ПОСЛУГ | ЦІНА ЗА М2 |
| Капітальний (комплексний) ремонт – вторинний ринок | від 6800 грн |
| Ремонт «під ключ» – ремонт в новобудові | від 7600 грн |
| Елітний ремонт – ремонт в новобудові | від 9500 грн |
| Дизайн проект (технічні креслення та 3D візуалізація) | 45$/М2 |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Свердління наскрізних отворів у бетонній перегородці діам. до 25 мм | від 150 грн/шт |
| Свердління наскрізних отворів у цегляній перегородці діам. до 25 мм | від 80 грн/шт |
| Влаштування штроб перерізом 15х15 мм під кабель, провід (бетон) | 320 грн/м.п. |
| Влаштування штроб перерізом 15х15 мм під кабель, провід (цегла) | 180 грн/м.п. |
| Заделка штроб | 100 грн/м.п. |
| Монтаж електричних точок по бетону | 250 грн/шт |
| Монтаж електричних точок по цеглі | 160 грн/шт |
| Монтаж електричних точок у ЛГК | 160 грн/шт |
| Монтаж фурнітури | 150 грн/шт |
| Монтаж розподільчих коробок | 250 грн/шт |
| Укладання електричного кабелю | 36 грн/м.п. |
| Укладання гофри | 30 грн/м.п. |
| Монтаж електричного щита (вбудованого) | 750 грн/шт |
| Встановлення автомата однополюсного | 200 грн/шт |
| Встановлення автомата двополюсного | 280 грн/шт |
| Встановлення автомата триполюсного | 350 грн/шт |
| Встановлення дифавтомата, ПЗВ (дифреле) | 350 грн/шт |
| Встановлення захисту від перепаду напруги | 450 грн/шт |
| Монтаж трансформаторів | 300 грн/шт |
| Влаштування отвору під вентилятор | 350 грн/шт |
| Монтаж вентилятора | 420 грн/шт |
| Монтаж і підключення електричних теплих підлог | 350 грн/м2 |
| Монтаж регуляторів теплих підлог | 350 грн/точка |
| Монтаж і підключення електричного полотенцесушника | 980 грн/точка |
| Монтаж стрічки LED-освітлення | 250 грн/м.п. |
| Встановлення точкових світильників | 320 грн/шт |
| Встановлення світильників, бра | 420 грн/шт |
| Встановлення люстри без складання | від 880 грн/шт |
| Влаштування ніші під ел. щит, слабкострумовий щит у цеглі | 560 грн/шт |
| Монтаж і встановлення домофона | від 950 грн/шт |
| Прозвонка квартири | 100 грн/м2 |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Влаштування штроб перерізом 30х30 мм у цегляній стіні для розводки труб | 210 грн/м.п. |
| Влаштування сантехточки | 1950 грн/точка |
| Монтаж опалювального котла з підключенням | договірна |
| Монтаж водяної теплої підлоги | від 350 грн/м2 |
| Встановлення регулятора теплої підлоги (RTL бокса) | 1800 грн/шт |
| Монтаж електробойлера | 1200 грн/шт |
| Монтаж лічильників води х/г | 1700 грн/комп. |
| Монтаж приладових кранів | 350 грн/шт |
| Монтаж фільтра самопромивного | 850 грн/шт |
| Монтаж редуктора тиску | 1200 грн/шт |
| Монтаж пластикового люка ревізії | 350 грн/шт |
| Монтаж вентиляційної решітки | 320 грн/шт |
| Встановлення ванни | 2700 грн/шт |
| Встановлення та підключення ванни з гідромасажем | договірна |
| Встановлення та підключення душової кабіни | 3000 грн/шт |
| Монтаж трапа | 1200 грн/шт |
| Встановлення умивальника | 850 грн/шт |
| Встановлення душового піддона | 1500 грн/шт |
| Встановлення полотенцесушника | 980 грн/шт |
| Встановлення інсталяції | 2100 грн/шт |
| Встановлення та підключення унітаза | 950 грн/шт |
| Встановлення та підключення біде | 950 грн/шт |
| Встановлення вбудованого блоку гіг. душу | 2500 грн/шт |
| Монтаж вбудованого блоку змішувача душу | 2500 грн/шт |
| Встановлення змішувача | 600 грн/шт |
| Встановлення сифона | 320 грн/шт |
| Встановлення душової штанги з лійкою | 1750 грн/шт |
| Монтаж радіатора | 3800 грн/шт |
| Перенесення радіатора опалення | 4200 грн/точка |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Кладка цегляних перегородок, 120 мм | 550 грн/м2 |
| Кладка перегородок із піноблоків | 450 грн/м2 |
| Звукоізоляція стін мінеральною ватою | 160 грн/м2 |
| Утеплення термоізоляційними плитами типу (Izoterm, Sterodur тощо) | 180 грн/м2 |
| Монтаж штукатурної сітки | 80 грн/м2 |
| Монтаж металевого куточка | 100 грн/м.п. |
| Обробка стін бетоноконтактом | 80 грн/м2 |
| Ґрунтування поверхні | 30 грн/м2 |
| Штукатурка маячна до 20 мм | 280 грн/м2 |
| Встановлення перегородок із гіпсокартону | 550 грн/м2 |
| Встановлення фальшстін із гіпсокартону | 450 грн/м2 |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій (короб Г-подібний) | 450 грн/м.п. |
| Заделка швів гіпсокартонних конструкцій | 100 грн/м2 |
| Поклейка скловолокна на стіни | 140 грн/м2 |
| Поклейка скловолокна на укоси до 500 мм | 140 грн/м.п. |
| Стартова шпаклівка стін | 130 грн/м2 |
| Фінішна акрилова шпаклівка стін під оздоблення | 130 грн/м2 |
| Шліфування стін | 80 грн/м2 |
| Поклейка шпалер на стіни без підбору малюнка | 150 грн/м2 |
| Поклейка шпалер на стіни з підбором малюнка | від 300 грн/м2 |
| Поклейка шпалер (шовкографія, бамбук, корок) | від 450 грн/м2 |
| Фарбування стін, шпалер у два шари | 160 грн/м2 |
| Нанесення декоративної штукатурки на стіни | від 650 грн/м2 |
| Монтаж 3D-панелей гіпсових | 2100 грн/м2 |
| Монтаж дерев’яної вагонки на стіни | 350 грн/м2 |
| Монтаж настінних панелей ПВХ, МДФ по каркасу | 450 грн/м2 |
| Монтаж настінних декорів, карнизів, молдингів із поліуретану | від 180 грн/м.п. |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Монтаж арок із застосуванням гіпсокартону | 2500 грн/шт |
| Монтаж укосів вікон і дверей гіпсокартоном | 450 грн/м.п. |
| Встановлення полістирольних плит на укоси до 500 мм | 180 грн/м.п. |
| Нанесення маячної штукатурки укосів до 500 мм | 280 грн/м.п. |
| Монтаж підвіконь | від 350 грн/м.п. |
| Монтаж дерев’яних дверних блоків | договірна |
| Влаштування міжкімнатних двостулкових дверей | договірна |
| Монтаж розсувного дверного блока | договірна |
| Встановлення перемички | 360 грн/шт |
| Монтаж дверних обмежувачів | 350 грн/шт |
| Виконання дверних прорізів у цегляній стіні (1/2 цегли) | 750 грн/шт |
| Виконання дверних прорізів у бетонній стіні (до 100 мм) | 2500 грн/шт |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Ґрунтування поверхні | 30 грн/м2 |
| Штукатурка стелі | 380 грн/м2 |
| Стартова шпаклівка стелі | 140 грн/м2 |
| Фінішна акрилова шпаклівка стелі під фарбування | 130 грн/м2 |
| Шліфування стелі | 100 грн/м2 |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій, 1 рівень | 550 грн/м2 |
| Монтаж прямих понижень стель із гіпсокартону | 450 грн/м.п. |
| Монтаж ніші під приховане LED-підсвічування у врізному профілі | 350 грн/м.п. |
| Виготовлення окремих декорів із гіпсокартону | договірна |
| Виготовлення карнизів із гіпсокартону | 450 грн/м.п. |
| Монтаж натяжних стель | від 600 грн/м2 |
| Влаштування шумоізоляції | від 180 грн/м2 |
| Поклейка сітки малярної на стелю | 150 грн/м2 |
| Поклейка скловолокна на стелю | 150 грн/м2 |
| Водоемульсійне фарбування стелі (2 шари) | 170 грн/м2 |
| Поклейка та фарбування декоративних багетів до 50 мм | від 180 грн/м.п. |
| Обшивка стелі дерев’яною вагонкою | 450 грн/м2 |
| Обшивка стелі пластиковою вагонкою | 350 грн/м2 |
| Монтаж перфорованого куточка на укоси стельових конструкцій | 90 грн/м.п. |
| Монтаж арочного куточка на укоси криволінійних елементів | 120 грн/м.п. |
| Монтаж стельових декорів, карнизів, молдингів із поліуретану | від 200 грн/м.п. |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | від 950 грн/м2 |
| Облицювання підлоги керамогранітом | від 950 грн/м2 |
| Монтаж керамічних плінтусів | від 650 грн/м.п. |
| Облицювання стін керамічною плиткою | від 950 грн/м2 |
| Облицювання стін керамогранітом | від 950 грн/м2 |
| Облицювання стін мозаїкою | від 1200 грн/м2 |
| Встановлення керамічного фризу до 100 мм | від 650 грн/м.п. |
| Облицювання стін декоративною плиткою під «цеглу» або «камінь» | від 1200 грн/м2 |
| Затирка плиткових швів (фугою) | 100 грн/м2 |
| Виготовлення та монтаж ревізійного люка з плитки на магнітах | 1800 грн/шт |
| Влаштування отворів у плитці діам. до 50 мм | 260 грн/шт |
| Влаштування отворів у плитці діам. до 100 мм | 370 грн/шт |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Ґрунтування підлоги | 30 грн/м2 |
| Влаштування гідроізоляції підлоги | 180 грн/м2 |
| Армування стяжки | 80 грн/м2 |
| Цементно-піщана стяжка висотою до 50 мм | 320 грн/м2 |
| Утеплення підлоги пінопластом | 140 грн/м2 |
| Влаштування чистової стяжки самовирівнювальною сумішшю під паркет, лінолеум | 280 грн/м2 |
| Укладання чорнової підлоги з фанери або OSB | 250 грн/м2 |
| Укладання штучного паркету на фанеру | від 450 грн/м2 |
| Укладання ламінату | 200 грн/м2 |
| Укладання лінолеуму | 180 грн/м2 |
| Укладання килимового покриття | 180 грн/м2 |
| Укладання паркетної дошки (клей) | 450 грн/м2 |
| Укладання паркетної дошки (плаваючий спосіб) | 380 грн/м2 |
| Встановлення пластикових плінтусів | від 85 грн/м.п. |
| Встановлення плінтусів дерев’яних, МДФ | від 140 грн/м.п. |
| Монтаж плінтуса з поліуретану | від 160 грн/м.п. |
| Монтаж декоративних поріжків | 340 грн/м.п. |
| ВИД РОБІТ | ЦІНА |
| Демонтаж конструкцій із гіпсокартону (стіни, стеля) | 250 грн/м2 |
| Демонтаж бетонних тонкостінних перегородок | 450 грн/м2 |
| Демонтаж цегляних перегородок | 280 грн/м2 |
| Демонтаж гіпсових перегородок | 260 грн/м2 |
| Розмивання побілки (стіни, стеля) | 100 грн/м2 |
| Очищення поверхонь від старої фарби, шпаклівки | 100 грн/м2 |
| Збивання керамічної плитки | 260 грн/м2 |
| Збивання цементної стяжки до 30 мм | 150 грн/м2 |
| Збивання цементної стяжки від 30 до 60 мм | 170 грн/м2 |
| Збивання цементної стяжки від 60 до 100 мм | 190 грн/м2 |
| Розбирання підлог із лінолеуму або килимового покриття | 120 грн/м2 |
| Розбирання паркетної підлоги | 160 грн/м2 |
| Демонтаж ламінату | 100 грн/м2 |
| Демонтаж плінтуса підлогового | 60 грн/м.п. |
| Збивання старої штукатурки | 160 грн/м2 |
| Зняття старих шпалер | 45 грн/м2 |
| Демонтаж міжкімнатного дверного блока | 500 грн/шт |
| Демонтаж балконного блока | від 650 грн/шт |
| Демонтаж балконної тумби | від 950 грн/шт |
| Демонтаж утеплювача з балкона | 110 грн/м2 |
| Демонтаж віконного блока | від 220 грн/м2 |
| Демонтаж підвіконня, відливу | 250 грн/м2 |
| Демонтаж антресолі | 460 грн/шт |
| Демонтаж шаф | 420 грн/шт |
| Демонтаж пластикових панелей, підвісних стель | 120 грн/м2 |
| Розшивання стиків залізобетонних плит, тріщин | 100 грн/м.п. |
| Демонтаж розеток і вимикачів | 45 грн/точка |
| Влаштування тимчасового освітлення | 350 грн/комплекс |
| Демонтаж електрощитка з автоматами, електролічильника | 280 грн/шт |
| Демонтаж електропроводки | 25 грн/м.п. |
| Демонтаж світильників, бра | 140 грн/шт |
| Демонтаж ванни (без винесення з квартири) | 480 грн/шт |
| Демонтаж труб холодної/гарячої води | 80 грн/м.п. |
| Демонтаж каналізації | 120 грн/м.п. |
| Демонтаж умивальника, мийки | 210 грн/шт |
| Демонтаж унітаза | 250 грн/шт |
| Демонтаж змішувача, сифона | 200 грн/шт |
| Демонтаж радіатора | 550 грн/шт |
Вартість виконання ремонту прямо залежить від ряду ключових факторів, а також індивідуальних побажань замовника. До основних факторів, що впливає на формування ціни відносять: вартість використовуваних будівельних матеріалів, тип і обсяги майбутніх робіт (розмір приміщення, наприклад, ремонт одно-, дво- або трикімнатної квартири буде істотно відрізнятися), а також їх складність.
Остаточна вартість визначається тільки після складання детального кошторису і його розгляду замовником. Після підписання договору ціна фіксується і не змінюється. Вартість ремонту може змінюватися з ініціативи замовника, наприклад, при необхідності використання інших будматеріалів або виконання додаткових робіт.
Наша компанія виконує ремонт під ключ по Києву і Київській області (Ірпені та Бучі, Вишгороді, Білій Церкві, Борисполі, Вишневому, Броварах). Зв’яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом і залишайте заявку на безкоштовний виїзд виконроба.
