Ремонт квартиры под ключ в Киеве от компании W2Studio – это оптимальное решение для владельцев городской и загородной недвижимости, желающих получить комплексные услуги от профессионалов без поиска нескольких подрядчиков и лишней головной боли.
В процессе ремонта: от приема заказа до полной сдачи объекта, строительная компания берет на себя максимум обязательств по организации и проведению работ – это позволяет выполнить запланированный работ в минимальное время с высокой эффективностью, практически не отвлекая владельца квартиры от его повседневной жизни.
Ремонт квартир под ключ – этапы работ
Качественный ремонт квартиры под ключ предусматривает только комплексный подход со стороны строительной компании, которая должна учитывать особенности конкретного объекта и индивидуальные пожелания заказчика.
Основные этапы работ:
Разработка дизайн проекта квартиры
После обращения заказчика, проводится собеседование. В процессе обсуждения, определяются ключевые моменты предстоящего проекта. Специалисты выясняют требования и пожелания по планировке, отделке и оснащению помещений. Они определяют возможность реализации поставленных задач, а также предлагают собственные решения.
Проводится обмер помещений, позволяющий создать трехмерную модель квартиры, для визуализации рассматриваемых решений. Выполняется согласование планов демонтажных/монтажных работ, выбор строительных и отделочных материалов, планов размещения сантехнического оборудования, проводки для подключения бытовой техники, а также мебели и декоративных элементов.
На этапе разработки проекта составляется детализированная смета, учитывающая стоимость материалов и самих работ под ключ. Также согласовываются сроки выполнения всех этапов проекта.
Демонтаж и установка перегородок
Выполняется демонтаж покрытий и коммуникаций, вывозится строительный мусор, устанавливаются новые перегородки;
Приобретение и доставка стройматериалов
По заранее согласованной смете, осуществляется покупка и доставка стройматериалов на объект, также специалисты привозят необходимый инструмент;
Черновые работы
Специалисты выравнивают стены, полы, потолки. Проводится монтаж инженерных систем и коммуникаций (водоснабжения, канализации) прокладывается электропроводка, отопление. Выполняется оштукатуривание, установка гипсокартонных конструкций и стяжка пола;
Монтажные работы
Устанавливаются подоконники, радиаторы отопления, межкомнатные двери, а также другие конструкции (зависит от изначального дизайн проекта квартиры);
Чистовая отделка
Выполняются окончательные отделочные работы: штукатурка, покраска, декорирование камнем или оклейка обоями стен, укладка напольных покрытий, монтаж осветительного оборудования, установка плинтусов, монтаж сантехнического и микроклиматического оборудования, уборка оставшегося мусора и его вывоз;
Установка бытовой техники и мебели
После завершения активной фазы отделочных работ и подключения коммуникаций, устанавливается мебель и бытовая техника: сборка и монтаж кухонь, шкафов-купе, прихожих, спален и т.д. Кухонная раковина, ванная, душевая кабина, туалет, подключаются к водоснабжению и канализации.
В зависимости от индивидуальных особенностей каждого проекта, этапы реализации и перечень предоставляемых услуг могут меняться.
Как мы работаем
Все работы выполняются по договору и исключительно в сроки. Наша компания дает гарантию на ремонт в 1 год.
В чем преимущества ремонта квартир под ключ
Решив сделать ремонт квартиры под ключ, заказчик получает сразу несколько преимуществ. К основным относят:
- Подряд выполняет одна строительная компания, которая берет на себя все обязательства и ответственность: от момента проектирования до сдачи объекта – она не может переложить вину на других подрядчиков за низкое качество работ или несоответствие стройматериалов;
- Экономия времени для заказчика – все детали обсуждаются еще на этапе проектирования, остальное выполняются без его участия;
- Фиксированная стоимость, а также отсутствие простоев строителей.
Ремонт под ключ – оптимальное решение для владельцев жилья, желающих получить качественный результат с минимальным участием.
Стоимость ремонта квартиры под ключ – цена
Вторичка
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
от 4400 грн/м2
Новостройка
РЕМОНТ “ПОД КЛЮЧ”
от 4400 грн/м2
Новостройка
ЭЛИТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ
от 5400 грн/м2
ВИД УСЛУГ | ЦЕНА ЗА М2 |
Капитальный (комплексный) ремонт – вторичный рынок | от 4400 грн |
Ремонт «под ключ» – ремонт в новостройке | от 4400 грн |
Элитный ремонт – ремонт в новостройке | от 5400 грн |
Дизайн проект (технические чертежи и 3D визуализация) | от 45$/М2 |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Сверление сквозных отверстий в перегородке бетонной диам. до 25 мм | от 90 грн/шт |
Сверление сквозных отверстий в перегородке кирпичной диам.до 25 мм | от 50 грн/шт |
Устройство штроб сечением 15х15мм под кабель, провод (бетон) | 150 грн/м.п. |
Устройство штроб сечением 15х15мм под кабель, провод (кирпич) | 85 грн/м.п. |
Заделка штробы | 30 грн/м.п. |
Монтаж электрических точек по бетону | 200 грн/шт |
Монтаж электрических точек по кирпичу | 150 грн/шт |
Монтаж электрических точек в ЛГК | 150 грн/шт |
Монтаж фурнитуры | 150 грн/шт |
Монтаж распределительных коробок | 220 грн/шт |
Укладка электрического кабеля | 26 грн/м.п. |
Укладка гофры | 35 грн/м.п. |
Монтаж электрического щита (встроенного) | 600 грн/шт |
Установка автомата однополюсного | 150 грн/шт |
Установка автомата двухполюсного | 220 грн/шт |
Установка автомата трехполюсного | 220 грн/шт |
Установка дифавтомата, УЗО (дифреле) | 220 грн/шт |
Установка зубрзащиты от перепада напряжения | 220 грн/шт |
Монтаж трансформаторов | 220 грн/шт |
Устройство отверстия под вентилятор | 350 грн/шт |
Монтаж вентилятора | 380 грн/шт |
Монтаж и подключение электрических теплых полов | 300 грн/м2 |
Монтаж регуляторов теплых полов | 250 грн/точка |
Монтаж и подключение полотенцесушителя электрического | 980 грн/точка |
Монтаж ленты led-освещения | 160 грн/м.п. |
Установка точечных светильников | 320 грн/шт |
Установка светильников, бра | 380 грн/шт |
Установка люстры без сборки | от 780 грн/шт |
Устройство ниши под эл.щит, слаботочный щит в кирпиче | 560 грн/шт |
Монтаж и установка домофона | от 800 грн/шт |
Прозвонка квартиры | 40 грн/м2 |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Устройство штробы сечением 30х30мм в кирпичной стене для разводки труб | 210 грн/м.п. |
Устройство сантехточки | 1450 грн/точка |
Монтаж отопительного котла с подключением | договорная |
Монтаж водяного теплого пола | от 340 грн/м2 |
Установка регулятора теплого пола (RTL бокса) | 1400 грн/шт |
Монтаж электробойлера | 980 грн/шт |
Монтаж счетчиков воды х/г | 1250 грн/комп. |
Монтаж приборных кранов | 190 грн/шт |
Монтаж фильтра самопромывного | 850 грн/шт |
Монтаж редуктора давления | 850 грн/шт |
Монтаж пластикового люка ревизии | 250 грн/шт |
Монтаж вентиляционной решетки | 220 грн/шт |
Установка ванной | 1800 грн/шт |
Установка и подключение ванны с гидромассажем | договорная |
Установка и подключение душевой кабины | 2200 грн/шт |
Монтаж трапа | 1200 грн/шт |
Установка умывальника | 600 грн/шт |
Установка душевого поддона | 1100 грн/шт |
Установка полотенцесушителя | 980 грн/шт |
Установка инсталяции | 1600 грн/шт |
Установка и подключение унитаза | 650 грн/шт |
Установка и подключение биде | 650 грн/шт |
Установка встроенного блока гиг.душа | 2300 грн/шт |
Монтаж встроенного блока смесителя душа | 2300 грн/шт |
Установка смесителя | 600 грн/шт |
Установка сифона | 250 грн/шт |
Установка душевой штанги с лейкой | 1750 грн/шт |
Монтаж радиатора | 2200 грн/шт |
Перенос радиатора отопления | 2200 грн/точка |
.
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Кладка кирпичных перегородок, 120 мм | 450 грн/м2 |
Кладка перегородок из пеноблоков | 450 грн/м2 |
Звукоизоляция стен минеральной ватой | 140 грн/м2 |
Утепление термоизоляционными плитами типа (Izoterm, Sterodur и т.д.) | 160 грн/м2 |
Монтаж штукатурной сетки | 70 грн/м2 |
Монтаж металлического уголка | 45 грн/м.п. |
Обработка стен бетоноконтактом | 25 грн/м2 |
Грунтовка поверхности | 25 грн/м2 |
Штукатурка маячная до 20 мм | 310 грн/м2 |
Установка перегородок из гипсокартона | 450 грн/м2 |
Установка фальшстен из гипсокартона | 350 грн/м2 |
Монтаж гипсокартонных конструкций (короб г-образный) | 320 грн/м.п. |
Заделка швов гипсокартонных конструкций | 60 грн/м2 |
Поклейка стекловолокна на стены | 110 грн/м2 |
Поклейка стекловолокна на откосы до 500 мм | 110 грн/м.п.2 |
Старотовая шпаклевка стен | 110 грн/м2 |
Финишная акриловая шпаклевка стен под отделку | 110 грн/м2 |
Шлифовка стен | 60 грн/м2 |
Поклейка обоев на стены без подбора рисунка | 130 грн/м2 |
Поклейка обоев на стены с подбором рисунка | от 160 грн/м2 |
Поклейка обоев (шелкография, бамбук, пробка) | от 290 грн/м2 |
Покраска стен, обоев в два слоя | 130 грн/м2 |
Нанесение декоративной штукатурки на стены | от 600 грн/м2 |
Монтаж 3D панелей гипсовых | 1800 грн/м2 |
Монтаж деревянной вагонки на стены | 245 грн/м2 |
Монтаж настенных панелей ПВХ, МДФ по каркасу | 350 грн/м2 |
Монтаж настенных декоров, карнизов, молдингов из полиуретана | от 180 грн/м.п. |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Монтаж арок с применением гипсокартона | 1800 грн/шт. |
Монтаж откосов окон и дверей гипсокартоном | 300 грн/м.п. |
Установка полистирольных плит на откосы до 500 мм | 180 грн/м.п. |
Нанесение маячной штукатурки откосов до 500 мм | 290 грн/м.п. |
Монтаж подоконников | от 280 грн/м.п. |
Монтаж деревянных дверных блоков | договорная |
Устройство дверей межкомнатных двустворчатых | договорная |
Монтаж раздвижного дверного блока | договорная |
Установка перемычки | 260 грн/шт |
Монтаж дверных ограничителей | 200 грн/шт |
Выполнение дверных проёмов в кирпичной стене (1/2 кирпича) | 700 грн/шт |
Выполнение дверных проёмов в бетонной стене (до 100 мм) | 2500 грн/шт |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Грунтовка поверхности | 25 грн/м2 |
Штукатурка потолка | 310 грн/м2 |
Стартовая шпаклевка потолка | 110 грн/м2 |
Финишная акриловая шпаклевка потолка под покраску | 110 грн/м2 |
Шлифовка потолка | 60 грн/м2 |
Монтаж гипсокартонных конструкций, 1 уровень | 320 грн/м2 |
Монтаж прямых понижений потолков из гипсокартона | 300 грн/м.п. |
Монтаж нишы под скрытую LED-подсветку во врезном профиле | 240 грн/м.п. |
Изготовление отдельных декоров из гипсокартона | договорная |
Изготовление карнизов из гипсокартона | 300 грн/м.п. |
Монтаж натяжных потолков | от 600 грн/м2 |
Устройство шумоизоляции | от 180 грн/м2 |
Поклейка сетки малярной на потолок | 110 грн/м2 |
Поклейка стекловолокна на потолок | 110 грн/м2 |
Водоэмульсионная покраска потолка (2 слоя) | 130 грн/м2 |
Поклейка и покраска декоративных багетов до 50 мм | от 100 грн/м.п. |
Обшивка потолка деревянной вагонкой | 290 грн/м2 |
Обшивка потолка пластиковой вагонкой | 260 грн/м2 |
Монтаж перфоуголка на откосы потолочных конструкций | 45 грн/м.п. |
Монтаж арочного уголка на откосы криволинейных элементов | 55 грн/м.п. |
Монтаж потолочных декоров, карнизов, молдингов из полиуретана | от 200 грн/м.п. |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Облицовка пола керамической плиткой | от 680 грн/м2 |
Облицовка пола керамогранитом | от 680 грн/м2 |
Монтаж керамических плинтусов | от 320 грн/м.п. |
Облицовка стен керамической плиткой | от 680 грн/м2 |
Облицовка стен керамогранитом | от 680 грн/м2 |
Облицовка стен мозаикой | от 750 грн/м2 |
Установка керамического фриза до 100 мм | от 320 грн/м.п. |
Облицовка стен декоративной плиткой под “кирпич” или “камень” | от 700 грн/м2 |
Затирка плиточных швов (фугой) | 70 грн/м2 |
Изготовление и монтаж ревизионного люка из плитки на магнитах | 1400 грн/шт |
Устройство отверстий в плитке диам. до 50мм | 200 грн/шт |
Устройство отверстий в плитке диам. до 100мм | 270 грн/шт |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Грунтовка пола | 25 грн/м2 |
Устройство гидроизоляции пола | 140 грн/м2 |
Армирование стяжки | 65 грн/м2 |
Цементнопесчанная стяжка высотой до 50 мм | 320 грн/м2 |
Утепление пола пенопластом | 120 грн/м2 |
Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум | 280 грн/м2 |
Укладка чернового пола из фанеры или OSB | 180 грн/м2 |
Укладка паркета штучного на фанеру | от 260 грн/м2 |
Укладка ламината | 175 грн/м2 |
Укладка линолеума | 160 грн/м2 |
Укладка ковролина | 160 грн/м2 |
Укладка паркетной доски (клей) | 240 грн/м2 |
Укладка паркетной доски (плавающий способ) | 220 грн/м2 |
Установка пластиковых плинтусов | от 85 грн/м.п. |
Установка плинтусов деревянных, МДФ | от 140 грн/м.п. |
Монтаж плинтуса из полиуретана | от 150 грн/м.п. |
Монтаж декоративных порожков | 230 грн/м.п. |
ВИД РАБОТ | ЦЕНА |
Демонтаж конструкций из гипсокартона (стены, потолок) | 180 грн/м2 |
Демонтаж бетонных тонкостенных перегородок | 450 грн/м2 |
Демонтаж кирпичных перегородок | 280 грн/м2 |
Демонтаж гипсовых перегородок | 260 грн/м2 |
Размывка побелки (стены, потолок) | 80 грн/м2 |
Очистка поверхностей от старой краски, шпатлевки | 80 грн/м2 |
Сбив керамической плитки | 260 грн/м2 |
Сбив цементной стяжки до 30мм | 120 грн/м2 |
Сбив цементной стяжки от 30 до 60мм | 140 грн/м2 |
Сбив цементной стяжки от 60 до 100мм | 160 грн/м2 |
Разборка полов из линолеума или ковролина | 100 грн/м2 |
Разборка паркетного пола | 120 грн/м2 |
Демонтаж ламината | 80 грн/м2 |
Демонтаж плинтуса напольного | 35 грн/м.п. |
Сбивка старой штукатурки | 120 грн/м2 |
Снятие старых обоев | 30 грн/м2 |
Демонтаж дверного блока межкомнатного | 500 грн/шт |
Демонтаж балконного блока | от 500 грн/шт |
Демонтаж балконной тумбы | от 750 грн/шт |
Демонтаж утеплителя с балкона | 100 грн/м2 |
Демонтаж оконного блока | от 220 грн/м2 |
Демонтаж подоконника, отлива | 160 грн/м2 |
Демонтаж антресоли | 260 грн/шт |
Демонтаж шкафов | 320 грн/шт |
Демонтаж пластиковых панелей, подвесных потолков | 85 грн/м2 |
Расшивка стыков ж/б плит, трещин | 80 грн/м.п. |
Демонтаж розеток и выключателей | 35 грн/точка |
Устройство временного освещения | 280 грн/комплекс |
Демонтаж эл.щитка с автоматами, эл.счетчика | 220 грн/шт |
Демонтаж электропроводки | 15 грн/м.п. |
Демонтаж светильников, бра | 120 грн/шт |
Демонтаж ванной (без выноса из квартиры) | 480 грн/шт |
Демонтаж труб х/г воды | 80 грн/м.п. |
Демонтаж канализации | 120 грн/м.п. |
Демонтаж умывальника, мойки | 180 грн/шт |
Демонтаж унитаза | 180 грн/шт |
Демонтаж смесителя, сифона | 180 грн/шт |
Демонтаж радиатора | 500 грн/шт |
Стоимость выполнения ремонта прямо зависит от ряда ключевых факторов, а также индивидуальных пожеланий заказчика. К основным факторам, влияющим на формирование цены относят: стоимость используемых строительных материалов, тип и объемы предстоящих работ (размер помещения, к примеру, ремонт одно-, двух- или трехкомнатной квартиры будет существенно отличаться), а также их сложность.
Окончательная стоимость определяется только после составления детальной сметы и ее рассмотрения заказчиком. После подписания договора цена фиксируется и не меняется. Стоимость ремонта может меняться по инициативе заказчика, например, при необходимости использования других стройматериалов или выполнения дополнительных работ.
Наша компания выполняет ремонт под ключ по Киеву и Киевской области (Ирпене и Буче, Вышгороде, Белой Церкви, Борисполе, Вишнёвом, Броварах). Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом и оставляйте заявку на бесплатный выезд прораба.