Строительство домов и коттеджей

/Строительство домов и коттеджей

Стать собственником дома – это мечта миллионов, которая может стать реальностью именно для вас: просторная площадь, древесный камин, комфортные условия жизни и современная придомовая территория.

Специализированная компания W2Studio предлагает выгодные условия строительства частных домов в Киеве и Киевской области по типовым и индивидуальным проектам, позволяющим учесть все пожелания заказчика. Мы ведем демократичную ценовую политику, используем качественные материалы и соблюдаем строительные нормы – это гарантирует максимально качественный результат и реализацию проекта в четко установленные сроки.

Как мы работаем

Все работы выполняются по договору и исключительно в сроки. Наша компания дает гарантию на ремонт в 1 год.

Этапы и процессы строительства дома и коттеджа под ключ

Практически любое, а тем более капитальное строительство частного дома, коттеджа или дачи требует от специалистов четкого соблюдения этапов и норм проведения строительных работ. К ключевым этапам быстрого строительства домов относят:

Создание проекта участка – это важнейший этап, предоставляющий возможность визуализировать будущее расположение частного дома и других объектов на участке строительства. Предварительная визуализация, позволяет увидеть будущий дом, а также провести коррекцию его месторасположения;

Дизайн проект дома – предусматривает возможность использования типового или индивидуального проекта, включающего не только геометрию, но и полную компоновку: строительные материалы (газобетон, пеноблок, керамоблок, кирпич, сип панели, дерево и т.д.), будущее расположение мебели, сантехники, бытовой техники и других предметов интерьера;

Получение разрешений и согласований в государственных органах – выполняется согласно законодательству Украины (наша компания может взять на себя вопросы оформления необходимой документации);

Подготовка участка – физическое начало строительства дома, предусматривающее применение строительной техники и бригады рабочих. Специалисты выполняют подготовку участка: очистку, выравнивание для возведения фундамента;

Возведение конструкций фундамента – строительство основы, на которой будет стоять сооружение;

Возведение стен дома. Могут использоваться различные материалы: брус, кирпич, керамоблок, газоблок, пеноблок (тип материала для возведения стен прямо зависит от согласованного проекта);

Монтаж перекрытий. В процессе могут использоваться различные материалы, их выбор зависит от особенностей конкретного проекта: деревянные или металлические балки, железобетон и т.д.;

Монтаж внутренних перегородок из гипсокартона, кирпича, блоков, обеспечивающих разделение функциональных зон внутри помещения;

Звоните к нам

+38 (067) 213 08 08

Возведение кровли дома. Как правило, используется стропильная система, на которую устанавливается ветро-влагозащитный слой, а также керамическая, металлическая или битумная черепица;

Тепло-гидро и звукоизоляция с применением передовых материалов;

Установка и разводка инженерных систем: отопление, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение;

Монтаж входных, межкомнатных дверей и окон;

Проведение внутренней отделки: могут использоваться различные материалы – зависит от утвержденного проекта и индивидуальных пожеланий заказчика;

Установка мебели, подключение сантехники и расстановка бытовой техники.

Этапы и перечень работ по строительству загородного дома, коттеджа или дачи могут отличаться в зависимости от ранее утвержденного дизайн проекта на дом.

Из чего построить дом – какой материал выбрать для строительства дома

Вопрос выбора материала для строительства частного дома является одним из ключевых на этапе планирования. Выбирая оптимальный материал, нужно ориентироваться на целый комплекс факторов: от климата и особенностей расположения постройки, до эксплуатационных характеристик материалов и их стоимости: теплопроводность, прочность, шумоизоляция, долговечность, влагопоглощение, морозостойкость и т.д.

Если основным критерием ставить цену, есть вероятность стать владельцем неутепленной дачи вместо загородного дома и наоборот – выбор самых дорогих материалов, не гарантирует, что в загородном доме не появится плесень или не будет сквозняка. Каждый материал, имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Поэтому владелец дома, а тем боле подрядчик, на этапе разработки проекта дома должен знать, в каких случаях, оптимально использовать тот или иной материал.

Самыми распространенными в Украине материалами для строительства частных домов, коттеджей и дач являются: газобетон, пеноблок, керамоблок, кирпич, сэндвич панели (SIP панели), а также каркасные конструкции (каркасные дома).

Построить дом из газобетона и пеноблока под ключ

Газобетон и пеноблок – это очень популярные материалы для строительства частных загородных домов в Украине. Они относятся к категории ячеистых бетонов, обладают высокими показателями прочности, тепло и звукоизоляции, также они сбалансированы по цене и эффективности. Газобетон имеет четкую геометрическую форму, значительно больше по габаритам чем классический кирпич, а также не требует использования специальных механизмов для подъема и укладки (кладка выполняется вручную на цементный раствор или клей-пену).

По параметрам прочности, дом из газобетона соответствует кирпичному, но стены хуже поддаются сверлению (легче крошится). Газоблок и пенобетон хорошо подходят к украинским климатическим условиям, являются сбалансированным решением по цене и качеству. К важным недостаткам газобетона и пеноблока при строительстве коттеджей стоит отнести:

Низкие эстетические качества – стены из газобетона (пеноблока) выглядят неэстетично, требуется внешняя и внутренняя отделка: декоративным кирпичом/штукатуркой или другими отделочными материалами;

Боятся влаги – при наборе влаги, материал портится, также существенно теряются его теплоизоляционные качества. Поэтому стены постройки должны быть всегда сухими;

Требуют прочного фундамента – строить дом из пеноблока на сваях не получится (материал достаточно тяжелый), необходимо возводить полноценный фундамент.

Перед началом строительства дома из пеноблока, необходимо проверить качество материала. Качество газобетонных блоков в Украине часто неудовлетворительно – это объясняется тем, что их производство не технологичное, многие недобросовестные производители изготавливают их кустарно. Специалисты W2Studio рекомендуют использовать стройматериалы только проверенных производителей, также мы можем построить дом из газоблока (пеноблока) под ключ.

Строительство деревянных домов в Киеве и Киевской области

Дерево – один из самых популярных строительных материалов, который хорошо поддается обработке. Строительство частных деревянных домов является классическим методом возведения жилых построек. Дерево часто является наиболее экологичными и имеют эстетически приятный вид. Зачастую дерево, является основным материалов при постройке загородных домов, дач и коттеджей в Киевской области, реже – таунхаусов в Киеве.

Преимущества строительства дома из бруса:

Легкость монтажа – не требуют применения сложного монтажного оборудования во время строительства;

Не требуют внешней и внутренней отделки – дерево является отличным элементом дизайна фасада и интерьера дома, поэтому практически не требует дополнительных затрат на отделку;

Высокий уровень тепло и звукоизоляции – деревянные дома, благодаря структуре древесины, являются теплыми и хорошо защищенными от проникновения внешних шумов;

Частные загородные дома, коттеджи и дачи из дерева имеют высокую прочность постройки, долговечны и не требуют возведения мощного фундамента. Нужна лишь качественная кровля крыши.

К недостаткам строительства домов из бруса стоит отнести: повышенную пожароопасность материала (нужно уделять особое внимание пожаробезопасности), необходимость дополнительной обработки дерева перед монтажом, необходимость в дополнительной гидроизоляции, продолжительная усадка (в среднем, дом из бруса усаживается 2-3 года, но сама усадка минимальна).

Построить дом из керамоблока

Керамоблоки – самый современный и эффективный материал для постройки частных домов в Киеве и области. Имеет блочную структуру, внешне напоминающую классический красный кирпич, но более длинный и широкий. Обладают высокими эксплуатационными характеристиками, при высокой цене. Постройка дома из керамических блоков – популярная услуга в средней и высокой ценовой категории.

Преимущества строительства частного дома из керамоблока:

Продолжительный срок службы – дом из керамоблока прослужит 100+лет;

Огнеупорность – в состав керамоблока входит обожженная глина с опилками, что обеспечивает устойчивость к открытому огню более 4-х часов;

Низкая теплопроводимость – дома из керамоблока являются теплыми и не требуют больших энергозатрат на обогрев зимой.

Другими достоинствами строительства домов из керамических блоков являются: экологичность, достойная звукоизоляция, высокая прочность стен, сравнительно небольшой вес, легкость монтажа и устойчивость к морозам.

У керамоблока имеется два существенных недостатка, которые могут прямо повлиять на выбор владельца при постройке дачи, коттеджа или частного загородного дома: высокая цена (в сравнении с пеноблоком или кирпичом), а также хрупкость (материал имеет невысокую устойчивость к механическим ударам – скалывается).

Постройка дома из СИП панелей

Строительство домов из SIP панелей Строительство домов из SIP панелей – это новое направление строительства в Украине, предусматривающее использование готовых строительных блоков (СИП панелей), монтируемых в единую конструкцию.

СИП панель (сэндвич панель) состоит из двух плит OSB, между которыми расположен утеплитель пенополистирол, фактически является элементом строительного конструктора. Основными преимуществами постройки домов из сэндвич панелей являются:

Легкость монтажа – возвести коробку частного загородного дома, дачи или коттеджа можно за несколько дней. Не требует капитального фундамента, а сборка может выполняться даже небольшой бригадой строителей. Также легко проводятся демонтажные работы;

Низкая цена – построить дом из SIP панелей существенно дешевле, чем из дерева, кирпича, пеноблока или керамоблока;

Малый вес – позволяет возводить постройку без предварительного строительства мощного фундамента. Будет достаточно возвести фундамент облегченного типа;

Высокие теплоизолирующие качества – не требует дополнительной теплоизоляции, что снижает общую стоимость постройки. Также позволяет использовать системы отопления невысокой мощности;

Несмотря на наличие существенных преимуществ данного стройматериала, дома из СИП панелей имеют ряд существенных недостатков, из-за которых они мало востребованы в Украине: недолговечность, воздухонепроницаемость, низкая устойчивость к ветру, пожароопасность и низкие эстетические качества.

Из-за неэстетичности SIP, частные дома из сэндвич панелей требуют комплексных наружных и внутренних работ, что повышает общую стоимость строительства.

Дом из кирпича под ключ

Строительство дома из кирпичаСтроительство дома из кирпича – это традиционный и один из самых популярных способов постройки частных загородных домов, коттеджей и дач. Кирпич, как строительный материал, известен уже несколько веков, за это время успел доказать свою эффективность и долговечность.

Достоинства строительства кирпичного дома:

Высокая надежность – дом из кирпича будет служить столетиями, сохраняя прочность стен;

Не требует обязательной отделки – для экономии средств, можно использовать дизайн интерьера лофт, это современно, эстетично и не дорого;

Хорошие тепло и звукоизолирующие качества – обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой и прохлады летом, является хорошим звукоизолирующим материалом.

Другими преимуществами строительства частного дома, дачи или коттеджа из кирпича являются: высокие экологические качества (кирпич безвреден для человека и окружающей среды), морозоустойчивость, не требует специального ухода.

Несмотря на массу достоинств, строительство частного дома из кирпича имеет свои недостатки: большая масса (требуется качественный фундамент), сложная технология кладки, а также необходимость кладки в 3 ряда для хорошей теплоизоляции постройки.

Строительная компания W2Studio оказывает услугу строительства домов и коттеджей из кирпича в Киеве и Киевской области под ключ, любой площади и сложности, на выгодных для клиента условиях!

Каркасный дом

Строительство каркасного домаКаркасный дом – хорошее решение в тех случаях, когда владельцу необходима легкая, теплая, недорогая и быстровозводимая постройка, в качестве дачи или частного дома. Технология возведения каркасного дома предусматривает монтаж каркаса из прочных досок, в который закладывается утеплитель (зачастую минвата) с последующей зашивкой стен плитным материалом, например: снаружи – OSB, внутри – вагонкой.

Каркасные дачи, коттеджи и дома очень востребованы в США, южных регионах Европы и большинстве теплых стран. Но с учетом климатических условий Украины, из-за сырости в весенне-осенний и зимний периоды, такой тип постройки оказывается недолговечным. Поэтому специалисты W2Studio рекомендуют рассмотреть другие, более подходящие материалы для строительства частного загородного дома в Украине.

Стоимость строительства – цена постройки дома и коттеджа в Киеве и Киевской области

Коробка дома

от 10000 грн/м2

Дом под отделку

от 12000 грн/м2

Дом ``под ключ``

от 15000 грн/м2

Заказать строительство дома, коттеджа или дачи у компании W2Studio можно по различной цене. Она формируется с учетом широкого спектра факторов, которые обсуждаются на этапе создания дизайн проекта. К таким факторам стоит отнести:

  • Сложность реализации проекта, в том числе: типовой или индивидуальный;
  • Необходимости выполнения внешней и внутренней отделки;
  • Типа конструкции и особенностей используемых материалов;
  • Габаритов, площади и особенностей планировки дома;
  • Качества строительных материалов и типа фундамента.

Для того, чтобы заказать строительство дома или рассчитать стоимость интересующего проекта, обратитесь к специалистам W2Studio любым удобным способом!

Как мы работаем

Все работы выполняются по договору и исключительно в сроки. Наша компания дает гарантию на ремонт в 1 год.

Почему стоит заказать постройку дома у компании W2Studio

Строительство своего частного дома необходимо доверять только профессионалам, которые способны обеспечить качественную реализацию проекта. Мы полностью соответствием статусу современной профессиональной строительной компании:

  • У нас работают лучшие проектировщики и строительные бригады – они имеют успешный опыт реализации самых сложных проектов;
  • Применяются только актуальные строительные технологии, оборудование и инструмент от ведущих производителей;
  • Учитываем индивидуальные пожелания заказчика и даем ценные рекомендации, направленные повышение комфорта проживания в новом доме;
  • Практикуем гибкую ценовую политику.
Звоните к нам

+38 (067) 213 08 08

Закажите услугу строительства домов прямо сейчас, и станьте владельцем современного комфортного дома в Киеве или Киевской области!