Утеплення фасаду – це важливий етап будівництва, реконструкції чи модернізації будівлі, що дозволяє вирішити цілий комплекс завдань: підвищити показники енергоефективності та шумоізоляції об’єкта, знизити витрати на опалення, захистити фасад від зовнішніх негативних факторів, покращити його естетичні якості, усунути «точку роси», усунути. цвіль у приміщеннях, запобігти передчасному руйнуванню стін, спричиненому різкими перепадами температур та ін.
Роботи з утеплення фасаду в Києві можуть бути комплексними (для усієї будівлі) або частковими (частини будівлі: утеплення однієї кімнати, квартири або кількох квартир у багатоповерховому будинку).
Методи зовнішнього утеплення
Для зовнішнього утеплення фасаду квартири або будинку використовується два способи: мокрий і сухий. Кожен має особливості і може стати кращим під час проведення робіт у тому чи іншому об’єкті. Розглянемо докладніше:
- Мокрий метод зовнішнього утеплення фасаду будинку – передбачає звичайну штукатурку фасаду з попередньо укладеним та зафіксованим утеплювачем. Вважається недорогим рішенням, що застосовується при зовнішньому утепленні приватних будинків та окремих квартир у багатоповерхових будинках;
- Сухий метод зовнішнього утеплення фасаду будинку включає монтаж облицювального матеріалу поверх шару утеплювача: композитні панелі, вагонка, сайдинг і т.д. Важливою перевагою зовнішнього утеплення є те, що між облицюванням та утеплювачем знаходиться повітря, що забезпечує додаткові енергозберігаючі якості об’єкта. Також з таким типом фасаду легше проводити демонтажні роботи (за потреби).
Утеплення фасаду мокрим способом обійдеться дешевше, ніж сухим – це пояснюється необхідністю зведення додаткового каркаса для монтажу облицювального матеріалу. Монтаж можна проводити під час будівництва будинку або у процесі планового ремонту у квартирі.
Чим краще утеплювати фасад – мінеральна вата чи пінопласт
Запит на прорахунок вартості
У переважній більшості випадків, для утеплення фасаду квартири або будинку використовують два матеріали: мінеральну вату та пінопласт. Вони мають відмінні теплоізолюючі якості, що істотно підвищують теплоефективність об’єкта.
Що таке пінопласт (пінополістирольні плити) та мінеральна вата (мінеральні плити):
- Пінопласт (пінополістирольні плити) – це синтетичний полімерний газонаповнений матеріал, що складається з гранул полістиролу. Утеплювач виконаний у вигляді стандартизованих плит різної ширини (від 50 до 200мм), що дає змогу підбирати оптимальний рівень теплоізоляції на конкретному об’єкті.
- Мінеральна вата (мінеральні плити) – це волокнистий матеріал, що виготовляється із розплавлених вулканічних базальтових порід різної щільності: від 10 до 400кг/м3. Залежно від типу, мінвата може відрізнятися товщиною волокна, показником стійкості до динамічних навантажень, теплопровідністю та іншими параметрами.
Враховуючи характеристики та особливості матеріалів, варто відзначити, що утеплення пінопластом виконати технічно легше, а ціна утеплення буде нижчою. У той же час, мінеральна вата виграє по більшості ключових показників.
Вибір оптимального матеріалу для утеплення об’єкта найкраще надати спеціалісту, який зможе врахувати технічні особливості будинку/квартири, вимоги до ефективності утеплення фасаду будівлі та відповідність заявленому бюджету.
Відмінності між мінватою та пінопластом
Незважаючи на те, що мінеральна вата та пінопласт активно застосовуються при утепленні фасадів квартир та будинків, ці матеріали мають суттєві відмінності, які обов’язково має враховувати спеціаліст у процесі утеплення об’єкта.
Відмінності пінопласту та мінвати за ключовими параметрами:
- Звукоізоляційні якості – у мінеральної вати вищі, ніж у пінопласту. Вона забезпечує комплексне поглинання звукової хвилі, тоді як пінопласт лише частково гасить зовнішні звуки;
- Теплопроникні якості – у обох матеріалів можна порівняти (в межах 0,03-0,04 Вт/(мК)), що робить їх гарним вибором для утеплення фасаду;
- Паропроникні якості – у мінеральної вати набагато вищі, ніж у пінопласту, що дозволяє фасаду дихати за збереження високих теплоізолюючих властивостей. З огляду на структуру пінопласту паропроникність фактично відсутня;
- Стійкість до шкідників – у обох матеріалів відрізняється: мінвата не приваблює шкідників, тоді як пінопласт є сприятливим для гризунів;
- Гарантований термін служби – у пінопласту становить 10-50 років і більше (при дотриманні умов експлуатації та наявності додаткових захисних шарів), у мінеральній вати цей показник становить понад 50 років;
- Ціна зовнішнього утеплення фасаду будинку або квартири – пінопласт значно дешевше ніж мінеральна вата. Точна різниця в ціні прямо залежить від марки та виробника матеріалу;
- Вогнетривкість – у пінопласту набагато нижча, ніж у мінеральної вати. Мінвата має температуру плавлення понад 1000⁰С, тоді як пінопласт боїться будь-якого відкритого вогню.
Утеплення фасаду приватного будинку та квартир
Утеплення фасаду квартири або приватного будинку – це послуга, яка передбачає виконання робіт, спрямованих на додаткову ізоляцію зовнішніх стінових поверхонь, а також підвищення їх теплоефективності. Роботи можуть виконуватися комплексно або точково:
- Комплексне утеплення фасаду – як правило, використовується у приватних будинках, на дачах чи котеджах. Роботи проводяться по всьому фасаду об’єкта, що створює повноцінний «термос», що мінімізує втрати тепла;
- Часткове утеплення фасаду – найчастіше застосовується при утепленні квартир у багатоповерхових будинках. Таким чином, утеплюється не весь фасад будівлі, а лише окрема його частина, що знижує втрати втрати в одній квартирі, на одному поверсі і т.д.
Фірма з утеплення фасадів W2Studio надає послуги для власників приватних будинків та квартир, мокрим або сухим способом. Тип послуги залежить від характеристик об’єкта та побажання замовника.
Всі роботи виконуються за договором і виключно в терміни. Наша компанія дає гарантію на ремонт в 1 рік.
Утеплення фасадів балконів та лоджій
Зовнішнє утеплення лоджій та балконів у Києві є важливим етапом забезпечення енергоефективності будинків та квартир. Саме через балконний отвір і лоджію втрачається понад 75% тепла в квартирах і більше 50% у приватних будинках – це пов’язано не лише з наявністю віконних отворів, а й завтовшки стін. Нерідко послугу утеплення балкона/лоджії замовляють лише для цих ділянок, а не для всього об’єкта.
Технологія утеплення балкона або лоджії є аналогічною з утепленням торцевих або бічних стін будь-якої іншої будівлі, але з урахуванням рівня тепловтрат та особливостей матеріалу конструкції. Для виконання робіт на висоті фахівці W2Studio залучають спеціально навчених альпіністів.
Етапи та від чого залежить якісне утеплення
Перелік етапів монтажу утеплення фасаду будинку/квартири залежить від обраного способу: монтаж рідкого або мокрого фасаду. Роботу можна проводити як окремий вид послуг або у комплексі з капітальним ремонтом квартири, будинку чи іншого об’єкту.
Етапи монтажу мокрого фасаду:
- Комплексне очищення стін вщент – видаляються різні комунікації, металеві елементи, відбивається стара штукатурка та зчищається інше сміття;
- Грунтування поверхні – виконується ґрунтовками на клеючій гідрофобній основі, це необхідно для підвищення адгезивних властивостей поверхні;
- Монтаж цокольного профілю – необхідний для подальшого укладання та надійної фіксації теплоізолюючого матеріалу;
- Приклеювання пінопласту або мінеральної вати – на тильну сторону наноситься склад, що клеїть, потім плита фіксується на поверхні стіни;
- Додаткова фіксація плит – виконується за допомогою забивних або крутих дюбелів. Розмір дюбеля залежить від товщини плити;
- Армування та штукатурка – на встановлені плити укладається армувальна сітка, потім наноситься штукатурка (згідно з дизайном проекту), яка забезпечує додаткову міцність та високі естетичні якості фасаду.
Етапи монтажу сухого фасаду:
- Попереднє очищення стін – видаляється стара штукатурка та інше сміття;
- Грунтовка – проводиться ґрунтовими складами на основі клею, що забезпечують високі адгезивні та вологовідштовхувальні якості;
- Укладання пароізоляційної мембрани – захищає утеплювач від дії конденсату;
- Монтаж каркасу – необхідний для подальшого встановлення теплоізолюючих плит;
- Монтаж мінеральних плит – виконується між стійками каркасу з наступною фіксацією дюбелів;
- Установка облицювання – кріпиться до напрямних каркасу, що забезпечує стійкість усієї конструкції та її високі естетичні якості.
Якість утеплення квартири або будинку прямо залежить від правильності вибору методу утеплення, якості утеплювача для фасаду і дотримання технології монтажу.
Ціна утеплення фасаду будинку та квартири в Києві
Ціна утеплення стін за 1м2 у Києві від будівельної компанії W2Studio прямо залежить від цілого комплексу факторів у тому числі: обраного матеріалу, цінової політики виробника та застосовуваної технології монтажу. Дізнатися приблизну ціну утеплення фасаду під ключ можна в таблиці нижче.
